Karaktervolle villa in het mooie Bellem
Stuivenberg 7, 9881 Aalter Bellem
Ref. 6313175
Beschrijving
Bezoekdag op zaterdag 9 november - Op afspraak
Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de uitgestrekte, groene tuin. De gezellige speksteenkachel vormt het warme middelpunt van deze ruimte en creëert een huiselijke sfeer die uitnodigt tot ontspannen.
Op het gelijkvloers zijn ook ingebouwde maatkasten, een bureau en een volledig uitgeruste keuken te vinden, eveneens met zicht op de tuin. Naast de keuken bevinden zich een handige waskamer en een kleine badkamer met toilet. De dubbele inpandige garage biedt extra gemak en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een uitgeruste badkamer, en een volledig ingerichte zolderruimte die voor diverse doeleinden geschikt is.
Buiten geniet je van een prachtige, omheinde tuin met een geautomatiseerde poort. Het grote zonneterras, een stijlvol bijgebouw, en een charmant tuinhuis maken van de tuin een ideale plek om te ontspannen en te genieten.
Beleef de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft en maak snel een afspraak om deze parel te ontdekken!
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.520 m²
- Bewoonbare opp.
- 229 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Renovatiejaar
- 2003
- Tuin
- 1520 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 378 kWh/m²
- EPC referentie
- 0003126470-res-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Exterieur
De villa heeft een modern, strak exterieur met een rustige, landelijke uitstraling. De voorgevel is uitgevoerd in een tijdloze baksteen en heeft een typisch zadeldak met dakramen die voor extra lichtinval zorgen op de bovenverdieping. De oprit, betegeld met klinkers, leidt naar een dubbele inpandige garage, wat zowel gemak als extra bergruimte biedt. Een automatisch hek aan de voorzijde van de oprit biedt toegang tot het terrein en zorgt voor extra privacy en veiligheid. De tuin rondom de woning is omheind en wordt afgeschermd door een natuurlijke haag, wat een groene, natuurlijke uitstraling geeft. Aan de linkerzijde van het perceel is extra parkeergelegenheid.
Interieur
Met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen heeft deze villa een comfortabel en stijlvol interieur.
Ligging
Bellem is een pittoresk dorpje in Oost-Vlaanderen, België, en maakt deel uit van de gemeente Aalter. Gelegen tussen Gent en Brugge, biedt Bellem een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot grotere steden, met vlotte verbindingen via de E40 en het nabijgelegen treinstation van Aalter. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, uitgestrekte velden en bosrijke gebieden, wat het dorp populair maakt bij wandelaars en natuurliefhebbers. De streek is bekend om haar landelijke charme en rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van Aalter zorgt voor toegang tot diverse voorzieningen, winkels en horeca.